В 2024 году в Самаре будет построено не менее 900 тысяч квадратных метров

Глава департамента градостроительства Самары Сергей Рудаков накануне заявил, что план по строительству в текущем году составляет 900 тысяч квадратных метров. Эта цифра лишь на 70 тысяч превышает итоги по вводу жилья в 2023 году. Эксперты считают, что такой объем построить будет вполне реально, однако с реализацией недвижимости могут возникнуть трудности.

В 2024 в Самаре будет построено не менее 900 тысяч квадратных метров жилья. Об этом накануне заявил глава департамента градостроительства Самары Сергей Рубаков. Эксперт в сфере рынка недвижимости Вячеслав Рандаев считает, что достичь такого объема в этом году удастся, однако вряд ли это можно называть ростом:

«Планы для Самары не страшные. Мы уже говорили о том, что правительство пересмотрело планы на текущий год. Неоднократно доносились реплики о том, что не удастся в этом году нарастить темпы строительства как-то существенно, хорошо бы выйти на те показатели, которые были достигнуты в прошлом году. То есть, цель у нас не превысить, а сохранить достигнутую планочку. Планы, в общем-то, мы видим, не сильно отличаются от прошлогодних. Как получится? Посмотрим. Сейчас, безусловно, количество новостроек и объемы строительства сократились за 2020-21 годы».

Вице-президент Поволжской гильдии риелторов Михаил Минаев также уверен, что построить 900 тысяч квадратных метров в этом году вполне выполнимая задача. Однако, эксперт отмечает, что с продажей этих квадратных метров могут возникнуть сложности:

«Это от многих факторов зависит, нужен такой план или не нужен. С одной стороны дефицит жилья достаточно велик в Самаре. С другой стороны, на сегодняшний день, мы видим снижение покупательской способности. Соответственно, для того, чтобы реализовать такой объем недвижимости, нужна поддержка со стороны государства. Сейчас мы достигли дна падения экономики, и если дальше будет движение вперед и не будет продолжения спада производства и активности бизнеса, то можно будет говорить о том, что квадратные метры будут реализованы. А вот если будет продолжаться падение, то это жилье все — равно будет реализовано, однако тут уже будет вопрос в ценах».

Напомним, что в 2023 году в Самарской области было введено в эксплуатацию более 2 миллионов 200 тысяч квадратных метров жилья, в том числе в областной столице — порядка 830 тысяч квадратных метров.