Объемы ввода жилья упали в Самарской области по итогам первого полугодия

Самарский областной фонд жилья и ипотеки подготовил отчет по вводу жилья в эксплуатацию в регионе и в Приволжском федеральном округе. Согласно исследованию, в губернии удалось сдать более 500 тысяч квадратных метров жилья, что меньше результатов первых 4 месяцев 2024 года на 250 тысяч. Не смотря на это Самарская область удержала 4 место в ПФО.

Самарский областной фонд жилья и ипотеки подготовил отчет по объемам ввода жилья в эксплуатацию в первом полугодии. Согласно исследованию, в регионе удалось сдать порядка 500 тысяч квадратных метров площадей. Однако, этот показатель почти на 250 тысяч квадратных метров ниже, чем в первом полугодии 2021 года. Не смотря на снижение объемов ввода жилья, Самарская область смогла удержаться на четвертом месте в ПФО. Первые три строчки традиционно достались республикам Татарстан, Башкортостан и Нижегородской области. Подробнее о результатах исследования рассказала заместитель исполнительного директора СОФЖИ Наталья Ладова:

«Не смотря на некоторое снижение объемов ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, Самарская область продолжает удерживать четвертое место в приволжском федеральном округе. Если говорить об анализе источников, то в период с января по июнь текущего года, наш регион также находится на четвертом месте в ПФО по объему выполненных работ и услуг по виду деятельности «строительство». Данный показатель составляет почти 49 млрд рублей. Не смотря на положительную динамику данного показателя в ПФО, во многих субъектах округа наблюдалась отрицательная динамика. По Самарской области положительная динамика составила 4,8 млрд рублей».

Ведущий эксперт рынка недвижимости Самары Вячеслав Рандаев считает, что падение темпов ввода жилья в эксплуатацию было прогнозируемо. Аналитик не исключает, что план по данному показателю на текущий год, таким образом может быть не выполнен:

«Снижение темпов ввода в эксплуатацию, на лицо. Эта тенденция понятна и была ожидаема. Мы достаточно давно говорили о том, что многие проекты, которые планировалось запустить в прошлом году, так и не начали функционировать. Часть подобных проектов остались без реализации и в 2018 году. В 2024 году с проектами наблюдается такая же ситуация. Поэтому мы сейчас из года в год будем сталкиваться с наращиванием дефицита предложения в первичном строительстве жилья. Наблюдая за количеством выданных разрешений на строительство и количество начатых строек в этом году, мы можем предположить, что скорее всего прошлогодний план по вводу жилья выполнен не будет».

Напомним, по итогам прошлого года в эксплуатацию было введено свыше 2,2 млн квадратных метров, что превысило итоги 2021 года на 15%. В текущем году, строители региона должны достичь такого же результата, такие данные ранее приводил в своем ежегодном послании губернатор Николай Меркушкин.